Tại sao cần đánh giá an toàn kết cấu nhà xưởng sau 10 năm vận hành?

• Sau 10 năm đầu tiên đi vào hoạt động, một nhà xưởng đã trải qua một chu kỳ khai thác đáng kể, chịu đựng những tác động tích lũy từ tải trọng sản xuất, điều kiện môi trường khắc nghiệt và quá trình lão hóa tự nhiên của vật liệu. Tại thời điểm này, việc đánh giá an toàn kết cấu nhà xưởng không chỉ là một nghĩa vụ pháp lý bắt buộc mà còn là một chiến lược then chốt để đảm bảo sự ổn định, an toàn và hiệu quả hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
• Một báo cáo chuyên sâu là cần thiết để cung cấp cái nhìn chính xác về hiện trạng của nhà xưởng, từ đó làm cơ sở vững chắc cho các quyết định bảo trì, cải tạo và quản lý rủi ro một cách tối ưu.
• Mục đích của báo cáo này là trình bày chi tiết về các cơ sở pháp lý, tiêu chuẩn kỹ thuật, các hạng mục đánh giá chuyên sâu cùng với các giải pháp khắc phục. Báo cáo này hướng đến các chủ đầu tư và ban quản lý, giúp họ nhận diện toàn bộ các rủi ro tiềm ẩn, đảm bảo tuân thủ pháp luật và tối ưu hóa chi phí vận hành trong dài hạn.

A. Các cơ sở pháp lý và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.

A.1 Khung pháp lý và chu kỳ kiểm định bắt buộc.

• Việc đánh giá an toàn kết cấu nhà xưởng sau 10 năm vận hành sử dụng là một yêu cầu pháp lý rõ ràng. Vì vậy, việc đánh giá ở mốc 10 năm không chỉ là một khuyến nghị mà là một nghĩa vụ pháp lý phải thực hiện để đảm bảo an toàn cho người sử dụng và tài sản.
• Theo Thông tư 10/2021/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 06/2021/NĐ-CP và Nghị định 44/2016/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành. Tại Điều 17. Đánh giá an toàn công trình;‘‘3. Thời điểm và tần suất đánh giá an toàn công trình được quy định như sau: a) Thời điểm đánh giá an toàn công trình lần đầu được thực hiện sau thời gian 10 năm kể từ khi đưa công trình vào khai thác, sử dụng theo quy định pháp luật;’’

A.2 Hậu quả pháp lý khi không thực hiện kiểm định.

Việc không tuân thủ các quy định về kiểm định an toàn có thể dẫn đến nhiều rủi ro nghiêm trọng:

• Rủi ro kinh doanh: Thiếu chứng nhận an toàn có thể ảnh hưởng tiêu cực đến uy tín và khả năng hợp tác kinh doanh. Nhiều đối tác, đặc biệt trong các chương trình đánh giá chất lượng và an toàn như LABS và Audit, có thể yêu cầu cung cấp các báo cáo này.
• Rủi ro về con người: Quan trọng nhất, việc không đảm bảo an toàn lao động có thể dẫn đến tai nạn, gây thương vong cho người lao động, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hình ảnh doanh nghiệp và thậm chí dẫn đến các trách nhiệm khác.

B. Đánh giá an toàn kết cấu nhà xưởng sau 10 năm vận hành.

Sau một thập kỷ hoạt động, kết cấu nhà xưởng thường xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp rõ rệt. Những vấn đề phổ biến nhất bao gồm: mái tôn bị dột, gãy, xuống cấp; nền nhà bị nứt, lún, hoặc bong tróc; và các cấu kiện chịu lực như mái bị võng, tường bị nứt, hoặc cột bị nghiêng. Các hư hỏng này có thể bắt nguồn từ việc kết cấu bị lão hóa, lún nền hoặc quá tải cục bộ.

Căn cứ theo ”Theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP Hướng dẫn về quản lý chất lượng thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, được phê duyệt vào ngày 26 tháng 01 năm 2021”

Việc kiểm tra cần được thực hiện theo một quy trình khoa học để đánh giá an toàn kết cấu nhà xưởng sau 10 năm vận hành.

• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ: Thu thập các tài liệu quan trọng như giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế kỹ thuật, và biên bản nghiệm thu công trình…./
• Bước 2: Khảo sát thực tế: Các kỹ sư sẽ tiến hành khảo sát hiện trường để ghi nhận kích thước, loại hình kết cấu, và các dấu hiệu hư hỏng ban đầu như vết nứt, lún, võng hay rỉ sét…./
• Bước 3: Thí nghiệm chuyên sâu: Dựa trên kết quả khảo sát, các phương pháp thử nghiệm sẽ được áp dụng như thử tải (nếu cần), siêu âm bê tông, khoan lấy mẫu, thử uốn thép và các phương pháp kiểm tra không phá hủy (NDT) khác để xác định chính xác cường độ vật liệu và mức độ ăn mòn…./

Kết quả đánh giá sẽ được phân loại theo mức độ nguy hiểm dựa trên TCVN 9381:2012: ‘‘Căn cứ theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9381:2012 Hướng dẫn đánh giá mức độ nguy hiểm của kết cấu nhà’’ Theo đó đánh giá mức độ nguy hiểm hư hại của kết cấu nhà nhằm kết luận tình trạng nhà theo 4 cấp độ sau:

• Cấp A: Khả năng chịu lực của kết cấu công trình có thể thỏa mãn yêu cầu sử dụng bình thường, chưa có nguy hiểm, kết cấu nhà an toàn.–Công trình vẫn sử dụng bình thường, tiếp tục theo dõi những phát sinh của các hư hại.
• Cấp B: Khả năng chịu lực của kết cấu công trình cơ bản đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, cá biệt có cấu kiện ở trạng thái nguy hiểm, nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, công trình đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường.– Công trình vẫn sử dụng bình thường, tiếp tục theo dõi thường xuyên những phát sinh của các hư hại, tiến hành sữa chữa những hư hỏng.
• Cấp C: Khả năng chịu lực của một bộ phận kết cấu công trình không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ.– Công trình cần kiểm định xác định chính xác những hư hại của công trình, đưa ra phương án gia cường (gia cố) kết cấu công trình.
• Cấp D: Khả năng chịu lực của kết cấu chịu lực không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể.– Công trình cần kiểm định xác định chính xác những hư hại của công trình, đưa ra giải pháp xử lý, hoặc tháo dỡ công trình.

C. Nên thực hiện Đánh giá an toàn kết cấu nhà xưởng sau 10 năm.

• Một nhà xưởng 10 năm tuổi không chỉ chịu tải trọng thiết kế ban đầu mà còn chịu tác động tích lũy của môi trường (ăn mòn hóa chất, môi trường biển), tải trọng động từ máy móc rung lắc, hoặc việc thay đổi công năng, lắp đặt thêm các thiết bị nặng (cẩu trục, silo, máy CNC) so với thiết kế ban đầu.
• Tải trọng động gây ra rung động mạnh có thể là nguyên nhân của các vết nứt nhỏ ban đầu, mà nếu không được kiểm tra, có thể phát triển thành hư hỏng nghiêm trọng, đặc biệt khi kết hợp với hiện tượng lão hóa vật liệu. Từ đó để sử dụng hiểu quả công trình, kéo dài tuổi thọ công trình cần có công tác đánh giá an toàn kết cấu công trình xây dựng.
• Việc đầu tư vào đánh giá và bảo trì an toàn không chỉ giúp doanh nghiệp tránh được các khoản phạt và rủi ro pháp lý, mà còn là nền tảng để kéo dài tuổi thọ của tài sản, nâng cao hiệu quả sản xuất, tạo môi trường làm việc an toàn và xây dựng hình ảnh uy tín trên thị trường.

D. Lựa chọn VIETSUM (VCQC) để Đánh giá an toàn kết cấu nhà xưởng sau 10 năm.

VIETSUM (VCQC) là đơn vị kiểm định chất lượng công trình nhà xưởng có năng lực thực hiện rất nhiều công tác kiểm định kết cấu công trình – đánh giá an toàn công trình xây dựng trên khắp cả nước, có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, kỹ thuật viên thí nghiệm; nhiều kinh nghiệm đánh giá, phân tích cấu tạo kết cấu công trình, kiểm thử cấu tạo vật liệu xây dựng theo hệ thống Quy chuẩn – Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn Labs….của rất nhiều công trình nhà xưởng. Liên hệ theo Hotline: 090 959 8771 – Mr Nam

— “Vietsum đồng hành cùng thành công cho công trình của quý khách hàng” —